2013-05-18 11:38:08 焦作人事考试网 //jiaozuo.huatu.com/ 文章来源:焦作华图
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房价居高不下,是一辈子租房,忍耐着不安定?还是贷款买房,背上沉重负担?不管是何种选择,年轻人的住房之路总是充满忐忑。
若房价不涨,我不会啃老买房
人物:李峻
状态:房奴
李峻2009年大学毕业后,就在合肥从事建筑设计工作。他还记得自己个月工资只有800元,半年见习期满之后涨到1500元。不过,2010年1月,他就在合肥买了房子,房子在瑶海区临泉东路一带,总价45万元。 与同学相比,李峻买房算是“急性子”的。谈到这么着急的原因,他和他父母的观念一致:房子肯定是要买的,而且房价一年比一年贵,迟买不如早买。 李峻的房子是作婚房用的,他有个感情很稳定的女朋友。两人毕业之后都留在合肥,早就定下婚约。而准备婚房几乎是约定俗成的男方必备“硬件”。李峻回忆说,经历过2008年的低潮期后,2009年又赶上房价大幅上涨。他的房子是2010年1月买的,没过多久就涨价了,每平方米涨了两三百元,这让他庆幸自己的决定。 即便买得不算贵,但李峻还是感受到各种压力。他的家庭是工薪阶层,买房时,家里支持付了首付。现在每个月,他都要为房子还贷1200元。
目前,他的月收入涨到3500元左右。去掉房贷,再除去房租、生活费等开销,每月过得紧巴巴。外出旅游不敢想,喜欢的东西不敢买。偶尔周末和未婚妻看电影、吃饭,都要选择团购省钱,来回基本不敢打的。由于每月必须有稳定的进账交给银行,他两年来不敢轻易“跳槽”。只要一看到单位的经营情况下降,奖金缩水,或者银行利息上升,他马上想到的就是自己的日子不好过。
没房子不行,小孩上学成问题
人物:冯小妮
状态:准房奴
“不得不赶紧找个窝落户了,不然小孩上学都成问题了。”冯小妮是“租客一族”,不过现在她开始考虑当“蜗牛”了。
2007年大学毕业后,冯小妮在一家私人企业上班,后来索性自己创业开了小店。其间,她家搬了无数次。一般人觉得租房住不安稳。她倒是不觉得,反而觉得租房住十分方便。“我不想随便买个房子,要攒够了足够多的钱,就一步到位。”她这样表达当初对房子的期望。
不过,宝宝的突然降临,让她的计划被打破。接下来是结婚、生娃,然后是各种忙碌。现在,小孩已经快一岁了,她的购房计划提上日程。在看了无数个楼盘,打听了诸多政策之后,她才切实感到买房不容易。
她和老公老家都在农村,家里根本没有能力支援他们。而她也就是近两三年赚了一些钱。加上老公的工资,积累下来有一定积蓄。但按照她的想法,现在买房是他们一家三口住,还要加上婆婆,至少也要买个90平方米。而按照现在的房价,如果全额付款,钱远远不够。有朋友建议说,她老公有单位,应该有住房公积金。如果申请到公积金贷款,利息会少不少。不过,这一点希望也破灭了。原来她的老公单位是一家私营企业,只给少数管理人员缴纳了公积金,而绝大部分职工并没有这一项福利。
目前,她和老公已经看中一家楼盘,正在联系银行申请商业贷款。按照置业顾问的算法,首付他们要掏15万多元,这倒是勉强接受的,但想到剩下的几十万元贷款,她和老公感到了压力很大。
“如果公积金制度能全部覆盖,个体户和私营企业员工都能享受住房公积金制度保障;或者政府能对次买房的年轻人贷款利率有优惠,那我们买房会轻松很多。” ——市民冯小妮
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